TER11601 Powierzchnia biurowo-usługowa z parkingiem /PARTER

Lokal z wieloma możliwościami w doskonałej lokalizacji. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

ATUTY:
– doskonała lokalizacja,
– budynek wolnostojący, ogrodzony,
– niezależne wejście,
– darmowy pięciostanowiskowy parking przed lokalem,
– możliwość wyeksponowania reklamy,
– możliwość wykorzystania terenu przy budynku,
– koszty to tylko czynsz najmu i koszt zużycia mediów oraz wywozu nieczystości zgodnie z prowadzoną działalnością,
– brak opłat z tytułu czynszu do wspólnoty i brak opłat parkingowych.

UKŁAD PRZESTRZENNY LOKALU zgodny z załączonym rzutem lokalu:
– cztery główne pomieszczenia o pow. : 41 m2, 28 m2, 23 m2, 14 m2.
– łazienka: 6,65 m2
– osobne WC: 4 m2
– wiatrołap: 5 m2
– pomieszczenie socjalne – kuchnia: 4 m2
– hall (przedpokój): 12 m2
– korytarz
– schowek pod schodami.
Lokal do własnej aranżacji. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń i dostosowania ich do własnych potrzeb. Budynek ocieplony, okna PCV, centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi.
Wysokość pomieszczeń h=2,59 m2

LOKALIZACJA łatwo osiągalna dla klientów podróżujących komunikacją miejską – najbliższy przystanek znajduje się 90m od lokalu, prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji 5 dostępnych darmowych miejsc, doskonała ekspozycja lokalu, który jest widoczny z głównej ulicy (ul. Wrocławska). 

OPŁATY MIESIĘCZNE:
– Opłata za wynajmem lokalu – 45zł m2 /m2
– energia elektryczna według  indywidualnego zużycia,
– koszty ogrzewania (gaz) według zużycia.

Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Prezentacje w lokalu możliwe są po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam na prezentację, posiadamy klucz do lokalu.
KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. 502 695 645, ewa@terra.zgora.pl.