Lokal na parterze o pow. 90,35m2 jest obecnie przystosowany do prowadzenia usług kosmetycznych i fryzjerskich.
WALORY LOKALU:
– doskonała lokalizacja w nowoczesnym budynku apartamentowo – usługowym, blisko centrum, dworca kolejowego, w sąsiedztwie innych licznych lokali usługowo-handlowych oraz sklepu LIDL,
– klimatyzacja,
– dwa stanowiska przygotowane pod myjki fryzjerskie,
– wentylacja grawitacyjna,
– okna PCV,
– instalacja grzewcza z licznikami ciepła,
– lokal samodzielny,
– wejście bezpośrednio z ciągu pieszego,
– witryna skierowana na ul. Staszica.
UKŁAD FUNKCJONALNY:
– sala sprzedaży,
– trzy gabinety,
– myjnia,
– toaleta dla klientów,
– toaleta dla personelu,
– pomieszczenie gospodarcze,
wysokość pomieszczeń h=3,52m
LOKALIZACJA: budynek znajduje się przy ciągu komunikacyjnym o wysokim natężeniu ruchu samochodowego i pieszego oraz na trasie autobusów komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek znajduje się 50 m od lokalu. Wiele miejsc parkingowych o dużej rotacji na parkingach wzdłuż budynku i przy dyskoncie LIDL.
KOSZTY:
– czynsz najmu 4,900 zł do podanego czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT
– 1.043zł czynsz do wspólnoty (w tym C.O. , fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne),
– koszty zużycia wody,
– energia elektryczna (opłaty licznikowe),
– wywóz nieczystości zgodny z wymogami dla prowadzonej działalności.
KONTAKT: e-mail: ewa@terra.zgora.pl, tel. +48 502695645
TER11725 Lokal usługowy na parterze
