TER11586 Działka budowlana w Niesulicach

Działka pod budowę domu w miejscowości letniskowej NIESULICE położonej nad jeziorem o pierwszej klasie czystości – Niesłysz. Kompleks podobnych działek z dala od ruchliwych dróg. Działka o foremnym kształcie, zbliżonym do prostokąta z wjazdem od strony północno-wschodniej. Nieruchomość od lasu dzieli tylko 70m.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:  Działka leży na terenie oznaczonym symbolem ML MN -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Minimalna powierzchnia działki – 1000 m2. Rodzaj zabudowy – wolnostojący dom mieszkalny.
Dla terenu tego terenu ustalono w planie miejscowym szczegółowe zasady zabudowy:
– wysokość nowej zabudowy maksymalnie 3 m od najniżej położonego narożnika
budynku do najwyższego gzymsu i 7 m do kalenicy dachu,
– dachy spadziste dwuspadowe lub czterospadowe, spadki 35º-45º, nie narzuca
się kierunku kalenicy,
– docelowo dopuszcza się lokalizację jednego budynku letniskowego lub mieszkaniowego i jednego
gospodarczo-garażowego,
– wielkość powierzchni całkowitej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu nie może
przekroczyć 15%, w tym udział powierzchni biologicznie czynnej minimalnie 80%

DOSTĘPNE MEDIA: sieć elektryczna  i gazowa w drodze przy działce, nieco dalej dostępne są sieci wodociągowa i kanalizacyjna. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu do czasu budowy systemu kanalizacyjnego dopuszcza się na poszczególnych działkach budowę szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe z możliwością docelowego włączenia odpływu ścieków z budynków do projektowanego systemu kanalizacyjnego.

DOJAZD: dojazd do osiedla drogą asfaltową, ostatni odcinek do samej działki drogą gruntową.

LOKALIZACJA: Nowo powstające osiedle domów letniskowych i jednorodzinnych, 900m do plaży (15 minut pieszo) przy Jeziorze Niesłysz. Wokół jeziora roztaczają się nieskończone tereny leśne z mnóstwem ścieżek rowerowych a w sąsiedniej miejscowości znajdują się znane pola golfowe “Kalinowe Pola”. Szybki i wygodny dojazd do Niesulic prowadzi zarówno z trasy S3 jak i autostrady A2. 

KONTAKT: Ewa Krzystek tel. 502 695 645, e-mail: ewa@terra.zgora.pl.

Oferta wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI