Nieruchomość inwestycyjna w samym centrum Żagania, przy głównym trakcie pieszym. Propozycja dla dewelopera.
Obecnie obiekt pełni funkcję handlowo – usługową. Rynek lokalny uzasadnia adaptację/przebudowę obiektu w celu uzyskania małych lokali handlowo – usługowych na parterze oraz podziału powierzchni II i III kondygnacji na mieszkania, biura lub gabinety lekarskie.
BUDYNEK trzykondygnacyjny, w kształcie litery L, w pełni podpiwniczony, z dwiema klatkami schodowymi i niezależnymi wejściami do części parterowej i do lokali usługowych/mieszkalnych na pozostałych kondygnacjach. Wysokości kondygnacji parterowej i I pietra wynoszą 3,5m, a poddasza 2,5m. Łączna powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych wynosi 1.624,00 m2. Budynek został wzniesiony w 2008 r. w technologii tradycyjnej z cegły silikatowej, ocieplony styropianem 15cm. Stropy – płyty kanałowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony 16cm wełną mineralną. Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo – cynkowej. Kominy z cegły klinkierowej. Okna PCV powlekane, drzwi wejściowe w ramach aluminiowych, parapety metalowe. Posadzi płytki gres.
Centralne ogrzewanie gazowe, podzielone na strefy, zasilane kotłami gazowymi Viessmann dla każdej strefy osobno.
DZIAŁKA w całości zabudowana, w pełni uzbrojona, sieci miejskie przyłączone do budynku: wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna.
LOKALIZACJA w centrum miasta, w obrębie starówki, przy jednej z głównych ulic głównej miasta. Obiekt zlokalizowany w sąsiedztwie banku, kancelarii prawniczych, lokali gastronomicznych i handlowych.
Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT
ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA.
KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 502 695 645, e-mail: ewa@terra.zgora.pl.
TER11545 Zespół kamienic na starówce.
